|
Για το συγκεκριμένo ακίνητο μπορείτε να κάνετε τις παρακάτω ενέργειες
|
|
Χαρακτηριστικά
Έτος Κατασκευής
Σ.Δ.
0,4
Σ.Κ.
25
Χρήση Γης
Σχέδιο Πόλεως
Εντός σχεδίου
Κοντά σε
Επιπλέον Χαρακτηριστικά
Οικοδομήσιμο
Περιφραγμένο
Περιγραφή
Ωραίο οικόπεδο προσόψεως 22,50 μ., επιφανείας 1.063 τ.μ., επίπεδο, περιφραγμένο, πλησίον εκκλησίας Θρακομακεδόνων.
Ιδανικό για δύο κατοικίες στην πρόσοψη, συνολικής έκτασης 425 τ.μ. (κύριων χώρων) και 263 τ.μ. (βοηθητικών χώρων). Ήσυχο, πράσινο περιβάλλον. Εύκολη πρόσβαση στην Λεωφόρο Κύμης (Ολυμπιακό Χωριό), στην Εθνική και στην Αττική Οδό. Μόνο 5 λεπτά από τα δημόσια σχολεία, τους παιδικούς σταθμούς, τη συγκοινωνία και την τοπική αγορά. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ.
Το ΤΟΠΙΚΟ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ "ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ ΚΑΤΡΑΚΗ" (www.katraki.gr) που δραστηριοποιείται αποκλειστικά στην περιοχή των Θρακομακεδόνων, διαθέτει στο χαρτοφυλάκιό του μεγάλη ποικιλία οικοπέδων. Για τους ενδιαφερόμενους που επιθυμούν να επενδύσουν σε γη περιμετρικά της κεντρικής πλατείας της περιοχής ή για τους λάτρεις της πανοραμικής θέας, υπάρχει πάντα η ιδανική επιλογή σε προσιτές τιμές. Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 2430472, Κιν.: 6974 895273 / Υπεύθυνη: Βάσω Κατράκη.
Οι αποφάσεις περί εγκρίσεων του ρυμοτομικού σχεδίου και των όρων δομήσεως περιλαμβάνονται στα κάτωθι:
ΦΕΚ 256Α/1952, ΦΕΚ 85Δ/1990, ΦΕΚ 302Δ/ 2009
▪ ΕΛΑΧΙΣΤΟ ΕΜΒΑΔΟΝ = 1.000 τμ., ΠΡΟΣΩΠΟ= 15 μ, ΣΔ=0,40
▪ ΚΑΛΥΨΗ 25% Για τα πρώτα 1000 μ2 και 20% για τα πέραν των 1000 μ2
▪ ΥΨΟΣ μέγιστο = 7,50 μ + 2,00 μ, για υποχρεωτική στέγη κεραμοσκεπής
▪ Ελάχιστες αποστάσεις κτιρίου: 2,50 μ από τα πλάγια και πίσω όρια
▪ Ελάχιστη απόσταση κτιρίου από οριογραμμή ρέματος: 20,00 μ (Κτιριοδομικός άρθρο 349)
▪ Δεν επιτρέπεται το περίγραμμα του υπογείου να υπερβαίνει αυτό του ισογείου
▪ Επιτρέπεται η ανέγερση μέχρι μόνο δύο κτιρίων ανά άρτια ιδιοκτησία
▪ Απαγορεύεται η κατασκευή κτιρίου επί PILOTIS
▪ Απαιτούνται εγκρίσεις Αρχαιολογίας, Αεροπορίας, ΕΠΑΕ
▪ Χρήσεις γης: αποκλειστικής κατοικίας
Αναλυτική Περιγραφή
Ωραίο οικόπεδο προσόψεως 22,50 μ., επιφανείας 1.063 τ.μ., επίπεδο, περιφραγμένο, πλησίον εκκλησίας Θρακομακεδόνων.
Ιδανικό για δύο κατοικίες στην πρόσοψη, συνολικής έκτασης 425 τ.μ. (κύριων χώρων) και 263 τ.μ. (βοηθητικών χώρων). Ήσυχο, πράσινο περιβάλλον. Εύκολη πρόσβαση στην Λεωφόρο Κύμης (Ολυμπιακό Χωριό), στην Εθνική και στην Αττική Οδό. Μόνο 5 λεπτά από τα δημόσια σχολεία, τους παιδικούς σταθμούς, τη συγκοινωνία και την τοπική αγορά. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ.
Το ΤΟΠΙΚΟ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ "ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ ΚΑΤΡΑΚΗ" (www.katraki.gr) που δραστηριοποιείται αποκλειστικά στην περιοχή των Θρακομακεδόνων, διαθέτει στο χαρτοφυλάκιό του μεγάλη ποικιλία οικοπέδων. Για τους ενδιαφερόμενους που επιθυμούν να επενδύσουν σε γη περιμετρικά της κεντρικής πλατείας της περιοχής ή για τους λάτρεις της πανοραμικής θέας, υπάρχει πάντα η ιδανική επιλογή σε προσιτές τιμές. Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 2430472, Κιν.: 6974 895273 / Υπεύθυνη: Βάσω Κατράκη.
Οι αποφάσεις περί εγκρίσεων του ρυμοτομικού σχεδίου και των όρων δομήσεως περιλαμβάνονται στα κάτωθι:
ΦΕΚ 256Α/1952, ΦΕΚ 85Δ/1990, ΦΕΚ 302Δ/ 2009
▪ ΕΛΑΧΙΣΤΟ ΕΜΒΑΔΟΝ = 1.000 τμ., ΠΡΟΣΩΠΟ= 15 μ, ΣΔ=0,40
▪ ΚΑΛΥΨΗ 25% Για τα πρώτα 1000 μ2 και 20% για τα πέραν των 1000 μ2
▪ ΥΨΟΣ μέγιστο = 7,50 μ + 2,00 μ, για υποχρεωτική στέγη κεραμοσκεπής
▪ Ελάχιστες αποστάσεις κτιρίου: 2,50 μ από τα πλάγια και πίσω όρια
▪ Ελάχιστη απόσταση κτιρίου από οριογραμμή ρέματος: 20,00 μ (Κτιριοδομικός άρθρο 349)
▪ Δεν επιτρέπεται το περίγραμμα του υπογείου να υπερβαίνει αυτό του ισογείου
▪ Επιτρέπεται η ανέγερση μέχρι μόνο δύο κτιρίων ανά άρτια ιδιοκτησία
▪ Απαγορεύεται η κατασκευή κτιρίου επί PILOTIS
▪ Απαιτούνται εγκρίσεις Αρχαιολογίας, Αεροπορίας, ΕΠΑΕ
▪ Χρήσεις γης: αποκλειστικής κατοικίας
Χάρτης
Χρησιμοποιήστε το ροδάκι στο ποντίκι σας, για να μεγεθύνετε ή να σμικρύνετε το μέγεθος του Χάρτη
Σημεία Ενδιαφέροντος
Κοντά σε:
Απόσταση από:
Στατιστικά Ακινήτου
Δημοσίευση ακινήτου:
06 Απρ, 2026
Τελευταία ενημέρωση:
06 Απρ, 2026
Συνολικές επισκέψεις:
